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农村宅基地纠纷

待解决

咨询时间:2020-02-02

所属地区:上海嘉定区

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大致是这样的,我爷爷原先有四个儿子,留下每人一件平房,我二伯顶替了我奶奶去做工人了,后来就把他的房子卖给我们了。我们原先因为只能造二上二下房子,我爸就用买下的房子的宅基地以我二伯的名义申请了一上一下,总计三上三下的房子。现在我二伯来问我们要这一间房子的宅基地,原先呢我们是回避的,因为你房子卖给我了,就属于我的,后来我咨询过,因为当初我爸是以他名字去申请的,所以法律上好像是支持他们的,那么这次的话我们到村里去签了人民调解协议,明确规定了一下房子的归属问题,如遇到房屋动迁,二伯名义的宅基地上造的房子使用权归我,因为是我造的,宅基地归他,以后拆迁的话能拿到房子的平方份额和补偿款各50%。现在我想翻建老房子本来协议都签好,还是以我出资建造,户头呢本来本来我爸那时就分开了,所以重新审批的话需要两家的户口本复印件,二伯本来是答应的,现在反悔不给了,那么这种情况我怎么处理?



问题补充:
如遇到以后房屋动迁如果他不按照协议分配,我能起诉他吗?胜算多少?


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